$41,000
This expansive 4.62-acre vacant land parcel in Los Angeles County is zoned Heavy Agricultural (A-2), offering a versatile opportunity for investors, builders, and end-users seeking space, flexibility, and long-term potential. The zoning allows for a single-family residence, accessory dwelling units (ADUs), and a variety of agricultural uses including crops and livestock, making it ideal for custom home development, ranch-style living, or agricultural operations. The property is located along East Avenue S and includes an approximate 0.38-acre street easement, with a net usable acreage of 4.62 acres. The site is situated within a 100-year flood zone, requiring drainage approval through LA County Building and Safety for future development. There are currently no utilities on site; buyers will need to install a water well and septic system subject to Public Health approval, and verify electrical access with Southern California Edison. This is a great opportunity for those looking to build, invest, or secure land in a growing Southern California market. *************************Este amplio terreno vacante de 4.62 acres en el Condado de Los Ángeles cuenta con zonificación Agrícola Pesada (A-2), ofreciendo una excelente oportunidad para inversionistas, constructores y compradores que buscan espacio, flexibilidad y potencial a largo plazo. La zonificación permite la construcción de una vivienda unifamiliar, unidades accesorias (ADUs) y diversos usos agrícolas, incluyendo cultivo de cosechas y cría de ganado, lo que lo hace ideal para el desarrollo de una casa personalizada, vida estilo rancho o actividades agrícolas. La propiedad está ubicada sobre East Avenue S e incluye aproximadamente 0.38 acres de servidumbre de acceso vial, con una superficie neta utilizable de 4.62 acres. El terreno se encuentra dentro de una zona de inundación de 100 años, por lo que cualquier desarrollo requerirá aprobación del departamento de drenaje de Building and Safety del condado. Actualmente no cuenta con servicios públicos; el comprador deberá instalar pozo de agua y sistema séptico sujetos a la aprobación del Departamento de Salud Pública, así como verificar el acceso a electricidad con Southern California Edison. Esta es una excelente oportunidad para construir, invertir o adquirir terreno en un mercado en crecimiento del sur de California.************
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Listed by David Prieto with Sync Brokerage, Inc. (818) 770-3660
Property Type
Land
Status
Active
MLS Number
SR26047862
Year Built
N/A
Lot Size
4.74 acres